電梯使用及保養(yǎng)的重要性
2021-08-20 16:38:06
按照我國(guó)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)工作必須每半個(gè)月開展一次，主要工作內(nèi)容體現(xiàn)在以下方面:首先是清潔，其次是潤(rùn)滑，再者是調(diào)整，最后是檢查。然而，當(dāng)今的情況是很多維保人員不能按照相關(guān)要求，對(duì)自身工作馬虎敷衍，工作內(nèi)容過于偏重加機(jī)油這一環(huán)節(jié)，對(duì)于轎頂及底坑的檢查工作往往會(huì)忽略掉，并且也不夠重視電梯的季度及年度維護(hù)保養(yǎng)，從而埋下了不少安全隱患。
電梯的維護(hù)保養(yǎng)是電梯生產(chǎn)和使用的重要環(huán)節(jié)，通常來講，預(yù)測(cè)電梯使用效果的指標(biāo)主要有如下幾個(gè):1、電梯故障發(fā)生率；2、維修成本；3、電梯的使用壽命。
從總體上來講，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)小型的電梯維保公司未能建立起健全的、科學(xué)的電梯維護(hù)保養(yǎng)管理系統(tǒng)，同時(shí)在電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)劃及實(shí)際工作過程中，也未能參考有關(guān)的維保資料和具體運(yùn)行狀況。另外，未能建立起中長(zhǎng)期的電梯維保規(guī)劃，在平時(shí)的工作過程中沒有及時(shí)進(jìn)行匯總，以致電梯維保工作出現(xiàn)了不少問題。當(dāng)電梯發(fā)生故障的時(shí)候，電梯維保單位未能在短時(shí)間內(nèi)查明原因，對(duì)電梯故障的信息化建設(shè)不夠完善，都造成了電梯設(shè)備運(yùn)行的故障率上升、安全性降低。
除了電梯要定期保養(yǎng)，電梯使用不當(dāng)也會(huì)存在安全隱患，以小區(qū)為例，電梯常見問題有以下情況。一些新建小區(qū)，很多裝修工人用客梯運(yùn)輸裝修材料，很多用戶都將客用電梯當(dāng)成貨梯使用，裝修工人將裝修材料推車進(jìn)入電梯，殊不知，在推車進(jìn)電梯的過程中，滿載1000多斤的推車很容易與電梯門發(fā)生碰撞，從而損壞電梯，運(yùn)送過長(zhǎng)過寬的裝修材料，強(qiáng)行塞入電梯等行為，不僅占用電梯時(shí)間較長(zhǎng)，影響他人使用，也容易造成電梯運(yùn)行故障。
總之，隨著國(guó)內(nèi)城市化水平的迅速提升，使得電梯數(shù)目迅速增加， 和我國(guó)居民的工作生活保持著緊密的聯(lián)系。制造、安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)和國(guó)家監(jiān)察五個(gè)要素是保證電梯安全運(yùn)行的關(guān)鍵要想提升電梯壽命、保障其安全運(yùn)行，就必須加強(qiáng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。
十年延長(zhǎng)質(zhì)保服務(wù)：狙擊保險(xiǎn)公司進(jìn)入電梯維保行業(yè)！！
2021年，中國(guó)電梯行業(yè)迎來了新的一次革新，上海三菱電梯在6月17日正式宣布：即日起，凡是選購(gòu)了上海三菱垂直電梯產(chǎn)品的客戶，都可以購(gòu)買五大核心部件質(zhì)保期從“一年”延長(zhǎng)至“十年”（或600萬次運(yùn)行）的質(zhì)保服務(wù)。五大核心部件包括：曳引機(jī)：曳引機(jī)本體、曳引輪、制動(dòng)器控制柜：控制柜、附屬柜、ELD柜、群控柜、功能安全裝置，不含蓄電池門機(jī)：門機(jī)系統(tǒng)、轎頂站安全鉗：安全鉗本體、開關(guān)限速器：限速器本體、開關(guān)01上海三菱電梯這個(gè)延保服務(wù)是包含了全部電梯產(chǎn)品，家用電梯的起始日期為整機(jī)合格證上的制造日期，其余電梯產(chǎn)品的起始日期為政府驗(yàn)收合格之日，最長(zhǎng)不超過出廠日期后6個(gè)月。買這個(gè)服務(wù)是有一定條件的，要新梯或者質(zhì)保期的電梯才能買，且買了之后只能原廠維保，一旦脫離原廠維保延保協(xié)議則失效。這個(gè)延保服務(wù)費(fèi)用倒是很優(yōu)惠，新梯中的貨梯、汽車電梯是4000元一臺(tái)；客梯（含別墅梯）以速度和載重劃分，0.4-2.5m/s（1350kg以下）的2000元，然后其余速度和載重再遞增。這個(gè)費(fèi)用說實(shí)話是非常優(yōu)惠。02上海三菱電梯革命性的推出的這一服務(wù)，估計(jì)將很快被其他有維保業(yè)務(wù)的電梯廠家效仿、比如通力、日立、迅達(dá)等電梯企業(yè)。而本身自己沒有開展維保業(yè)務(wù)的電梯廠家，也可以推出延保服務(wù)，只是把“原廠維?！备某伞肮S授權(quán)的維保維修點(diǎn)維?！奔纯?。上海三菱延保方案，為其他電梯廠家推出類似方案提供了非常好的樣本。要知道推出這一方案是通過大量的調(diào)研和數(shù)據(jù)分析而制作出來的。這樣其他電梯廠家就節(jié)省了大量的時(shí)間和腦細(xì)胞。十年延保服務(wù)，將全面提升電梯維保質(zhì)量，不論是電梯廠家自己維保還是授權(quán)給其維保維修點(diǎn)維保，都能更好的監(jiān)管自己的電梯維保質(zhì)量，畢竟沒有哪個(gè)電梯廠希望自己的電梯維保的差的。同時(shí)，也大大減少電梯維保行業(yè)的惡意價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。十年延保服務(wù)，將對(duì)保險(xiǎn)公司介入新梯的維保行業(yè)起到強(qiáng)有力的反擊，保險(xiǎn)公司在很多地方都推行“保險(xiǎn)+服務(wù)”業(yè)務(wù)（購(gòu)買這項(xiàng)服務(wù)，維保公司將接受保險(xiǎn)公司監(jiān)管且保險(xiǎn)公司可以更換維保公司）。保險(xiǎn)公司對(duì)電梯維保業(yè)務(wù)垂涎三尺、虎視眈眈且已經(jīng)下手逐步開展行動(dòng)。十年延保服務(wù)，或許是目前狙擊保險(xiǎn)公司進(jìn)入電梯行業(yè)維保最好的手段。
安全乘坐電梯注意事項(xiàng)
1、乘坐電梯時(shí)禁止用手扒門或者身體倚靠電梯門。乘坐電梯過程中，禁止用手扒動(dòng)層門。一旦扒開門，不但轎廂會(huì)緊急制停，造成乘客困在轎內(nèi)，影響電梯正常運(yùn)行，更可能造成候梯乘客墜入井道或剪切傷害。因此，無論電梯運(yùn)行與否，扒、撬、扶、倚靠層/轎門都是危險(xiǎn)行為。2、兒童不宜單獨(dú)乘坐電梯。兒童自理能力較弱，不懂乘坐電梯的安全常識(shí)，活潑好動(dòng)，容易造成誤操作，而且自我保護(hù)能力不強(qiáng)，單獨(dú)處于轎廂內(nèi)或遇到緊急情況容易發(fā)生危險(xiǎn)。正確操作:兒童應(yīng)由家長(zhǎng)監(jiān)護(hù)乘梯。3、為何不能在電梯轎廂內(nèi)蹦跳。在轎內(nèi)蹦跳，左右搖晃，會(huì)使電梯的安全裝置誤動(dòng)作造成乘客被困在轎內(nèi)，影響電梯正常運(yùn)行，同時(shí)有可能損壞電梯部件。4、電梯超載怎么辦？電梯超載時(shí)不能乘坐，請(qǐng)后進(jìn)入的乘客退出，轎外乘客不要再進(jìn)入。電梯轎廂承載超過額定載荷時(shí)，電梯會(huì)超載報(bào)警且電梯不能關(guān)門、啟動(dòng)，此時(shí)后進(jìn)入的乘客應(yīng)主動(dòng)退出轎廂。嚴(yán)重超載時(shí)會(huì)發(fā)生溜梯，造成設(shè)備損壞或人身傷害。5、帶寵物搭乘電梯時(shí)，應(yīng)注意什么？切忌使用過長(zhǎng)的細(xì)繩牽領(lǐng)著寵物搭乘，應(yīng)用手拉緊或抱住，以防細(xì)繩被層、轎門夾住，造成運(yùn)行安全事故。6、乘坐電梯應(yīng)該注意穿著。乘客穿著寬松、拖曳的服飾時(shí)(例如長(zhǎng)裙、禮服等)，要注意整理好衣物，盡量站在轎廂里側(cè)，避免被層、轎門夾住，造成人身傷害。7、搬運(yùn)體積大、尺寸長(zhǎng)的笨重物品搭乘電梯時(shí)應(yīng)注意什么,？搬運(yùn)家具等大件物品時(shí)，應(yīng)遵守電梯使用單位的有關(guān)規(guī)定。正確操作:使用電梯搬運(yùn)體積大、尺寸長(zhǎng)的笨重物品搭乘時(shí)，首先得到電梯使用單位的同意，并核實(shí)物品的重量不能超過電梯載重量，進(jìn)出轎廂時(shí)切忌魯莽拖拽，以免損壞電梯設(shè)備，造成危險(xiǎn)事故。搬運(yùn)大件物品時(shí)，若需保持層、轎門長(zhǎng)時(shí)間開啟，應(yīng)請(qǐng)電梯專業(yè)人員協(xié)助。禁止用紙板、木條等物品插入層、轎門之間，或用箱子等物件攔阻層、轎門的關(guān)閉，以免損壞層、轎門部件，造成危險(xiǎn)。8、禁止將易燃、易爆或腐蝕性物品帶入電梯轎廂。禁止易燃易爆或腐蝕性物品等危險(xiǎn)品帶入電梯轎廂。一旦發(fā)生意外，會(huì)造成人身傷害或設(shè)備的損壞。特別是腐蝕性物品遺撒會(huì)給電梯帶來不易察覺的事故隱患。9、溢水的物品不宜帶入電梯轎廂。乘客將流水的雨具、溢水的物品帶入轎廂或者清潔員在清洗樓層時(shí)將水流帶入電梯轎廂，會(huì)弄潮轎廂地板使乘客滑倒，甚至?xí)顾樦I門地坎間隙處進(jìn)入井道而發(fā)生電氣設(shè)備短路故障。10、要保持通往電梯機(jī)房的通道和機(jī)房進(jìn)出口暢通無阻。通往機(jī)房的通道和機(jī)房進(jìn)出口請(qǐng)勿堆放物品，要保持暢通無阻，以免影響專業(yè)人員日常維保和緊急情況下的救援與修理，且堆放雜物容易引起火災(zāi)。
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