十年延長質(zhì)保服務(wù):狙擊保險(xiǎn)公司進(jìn)入電梯維保行業(yè)!!
2021-08-13 11:13:08
五大核心部件包括:
曳引機(jī):曳引機(jī)本體、曳引輪、制動器
控制柜:控制柜、附屬柜、ELD柜、群控柜、功能安全裝置,不含蓄電池
門機(jī):門機(jī)系統(tǒng)、轎頂站
安全鉗:安全鉗本體、開關(guān)
限速器:限速器本體、開關(guān)
01
上海三菱電梯這個(gè)延保服務(wù)是包含了全部電梯產(chǎn)品,家用電梯的起始日期為整機(jī)合格證上的制造日期,其余電梯產(chǎn)品的起始日期為政府驗(yàn)收合格之日,最長不超過出廠日期后6個(gè)月。
買這個(gè)服務(wù)是有一定條件的,要新梯或者質(zhì)保期的電梯才能買,且買了之后只能原廠維保,一旦脫離原廠維保延保協(xié)議則失效。
這個(gè)延保服務(wù)費(fèi)用倒是很優(yōu)惠,新梯中的貨梯、汽車電梯是4000元一臺;客梯(含別墅梯)以速度和載重劃分,0.4-2.5m/s(1350kg以下)的2000元,然后其余速度和載重再遞增。這個(gè)費(fèi)用說實(shí)話是非常優(yōu)惠。
02
上海三菱電梯革命性的推出的這一服務(wù),估計(jì)將很快被其他有維保業(yè)務(wù)的電梯廠家效仿、比如通力、日立、迅達(dá)等電梯企業(yè)。而本身自己沒有開展維保業(yè)務(wù)的電梯廠家,也可以推出延保服務(wù),只是把“原廠維?!备某伞肮S授權(quán)的維保維修點(diǎn)維?!奔纯伞?/strong>
上海三菱延保方案,為其他電梯廠家推出類似方案提供了非常好的樣本。要知道推出這一方案是通過大量的調(diào)研和數(shù)據(jù)分析而制作出來的。這樣其他電梯廠家就節(jié)省了大量的時(shí)間和腦細(xì)胞。
十年延保服務(wù),將全面提升電梯維保質(zhì)量,不論是電梯廠家自己維保還是授權(quán)給其維保維修點(diǎn)維保,都能更好的監(jiān)管自己的電梯維保質(zhì)量,畢竟沒有哪個(gè)電梯廠希望自己的電梯維保的差的。同時(shí),也大大減少電梯維保行業(yè)的惡意價(jià)格競爭。
十年延保服務(wù),將對保險(xiǎn)公司介入新梯的維保行業(yè)起到強(qiáng)有力的反擊,保險(xiǎn)公司在很多地方都推行“保險(xiǎn)+服務(wù)”業(yè)務(wù)(購買這項(xiàng)服務(wù),維保公司將接受保險(xiǎn)公司監(jiān)管且保險(xiǎn)公司可以更換維保公司)。保險(xiǎn)公司對電梯維保業(yè)務(wù)垂涎三尺、虎視眈眈且已經(jīng)下手逐步開展行動。
十年延保服務(wù),或許是目前狙擊保險(xiǎn)公司進(jìn)入電梯行業(yè)維保最好的手段。
電梯維護(hù)保養(yǎng)都需要注意什么
如今,電梯已成為世界上運(yùn)輸量最大的垂直交通工具,每天搭載乘客數(shù)十億人,是人類生活不可缺少的組成部分。電梯維保與汽車定期保養(yǎng)類似,汽車運(yùn)行到一定階段需要進(jìn)行例行的維護(hù),電梯作為機(jī)械交通產(chǎn)品也同樣如此。所謂電梯維保就是指電梯專業(yè)維保人員定期對電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置等工作。例如一部電梯運(yùn)行在十層樓高的居民樓里,平均每天升降的次數(shù)就有約300次。積年累月的運(yùn)行,零部件損耗在所難免,因此電梯定期維保對于電梯穩(wěn)定運(yùn)行、延長電梯使用壽命而言至關(guān)重要。1.日常清潔電梯服務(wù)及保養(yǎng)的最重要的要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障的主要原因。在繼電器觸點(diǎn)或門鎖處的一點(diǎn)點(diǎn)灰塵就會使電梯停止運(yùn)行。通常,潛在的故障點(diǎn)及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發(fā)現(xiàn),以防患于未然。2.零部件的更換及修理服務(wù)及保養(yǎng)的第2個(gè)最重要的任務(wù)是零部件的更換及修理。必須更換已磨損的零部件,以確保電梯持續(xù)安全的運(yùn)行,并使故障減少到最低。3.潤滑第3重要的是潤滑、對任何機(jī)械設(shè)備來說,正確而系統(tǒng)的潤滑可以把磨損減少到最低,并保證電梯的正常運(yùn)行以及延長零部件的壽命。4.調(diào)整最后是調(diào)整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要,是保證電梯處于最佳狀態(tài)的最重要的要素之一。即使一臺電梯能保持清潔,各部件都得到了良好的潤滑,磨損的零部件也能被及時(shí)更換,但如果調(diào)整得不恰當(dāng),那么整個(gè)保養(yǎng)的目的就不能達(dá)到。
電梯使用及保養(yǎng)的重要性
經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步為高層建筑的發(fā)展提供了必要保障,電梯作為一種被人們推崇及運(yùn)行的交通工具,在平時(shí)的生活工作中發(fā)揮著關(guān)鍵的作用。在電梯運(yùn)行時(shí),因安全事故出現(xiàn)的可能性很大,所以要想提升電梯運(yùn)行的安全效率,除了電梯本身應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化電梯在日常工作中的維護(hù)保養(yǎng),并借助對相關(guān)設(shè)施的預(yù)防維修及保養(yǎng),使電梯始終處在正常的工作狀態(tài),確保通行安全。按照我國有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定,電梯維護(hù)保養(yǎng)工作必須每半個(gè)月開展一次,主要工作內(nèi)容體現(xiàn)在以下方面:首先是清潔,其次是潤滑,再者是調(diào)整,最后是檢查。然而,當(dāng)今的情況是很多維保人員不能按照相關(guān)要求,對自身工作馬虎敷衍,工作內(nèi)容過于偏重加機(jī)油這一環(huán)節(jié),對于轎頂及底坑的檢查工作往往會忽略掉,并且也不夠重視電梯的季度及年度維護(hù)保養(yǎng),從而埋下了不少安全隱患。電梯的維護(hù)保養(yǎng)是電梯生產(chǎn)和使用的重要環(huán)節(jié),通常來講,預(yù)測電梯使用效果的指標(biāo)主要有如下幾個(gè):1、電梯故障發(fā)生率;2、維修成本;3、電梯的使用壽命。從總體上來講,現(xiàn)階段國內(nèi)小型的電梯維保公司未能建立起健全的、科學(xué)的電梯維護(hù)保養(yǎng)管理系統(tǒng),同時(shí)在電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)劃及實(shí)際工作過程中,也未能參考有關(guān)的維保資料和具體運(yùn)行狀況。另外,未能建立起中長期的電梯維保規(guī)劃,在平時(shí)的工作過程中沒有及時(shí)進(jìn)行匯總,以致電梯維保工作出現(xiàn)了不少問題。當(dāng)電梯發(fā)生故障的時(shí)候,電梯維保單位未能在短時(shí)間內(nèi)查明原因,對電梯故障的信息化建設(shè)不夠完善,都造成了電梯設(shè)備運(yùn)行的故障率上升、安全性降低。除了電梯要定期保養(yǎng),電梯使用不當(dāng)也會存在安全隱患,以小區(qū)為例,電梯常見問題有以下情況。一些新建小區(qū),很多裝修工人用客梯運(yùn)輸裝修材料,很多用戶都將客用電梯當(dāng)成貨梯使用,裝修工人將裝修材料推車進(jìn)入電梯,殊不知,在推車進(jìn)電梯的過程中,滿載1000多斤的推車很容易與電梯門發(fā)生碰撞,從而損壞電梯,運(yùn)送過長過寬的裝修材料,強(qiáng)行塞入電梯等行為,不僅占用電梯時(shí)間較長,影響他人使用,也容易造成電梯運(yùn)行故障??傊?,隨著國內(nèi)城市化水平的迅速提升,使得電梯數(shù)目迅速增加,和我國居民的工作生活保持著緊密的聯(lián)系。制造、安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)和國家監(jiān)察五個(gè)要素是保證電梯安全運(yùn)行的關(guān)鍵要想提升電梯壽命、保障其安全運(yùn)行,就必須加強(qiáng)對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。