如今，電梯已成為世界上運輸量最大的垂直交通工具，每天搭載乘客數(shù)十億人，是人類生活不可缺少的組成部分。

電梯維保與汽車定期保養(yǎng)類似，汽車運行到一定階段需要進行例行的維護，電梯作為機械交通產品也同樣如此。

所謂電梯維保就是指電梯專業(yè)維保人員定期對電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置等工作。例如一部電梯運行在十層樓高的居民樓里，平均每天升降的次數(shù)就有約300次。

積年累月的運行，零部件損耗在所難免，因此電梯定期維保對于電梯穩(wěn)定運行、延長電梯使用壽命而言至關重要。

1. 日常清潔

電梯服務及保養(yǎng)的最重要的要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障的主要原因。在繼電器觸點或門鎖處的一點點灰塵就會使電梯停止運行。通常，潛在的故障點及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發(fā)現(xiàn)，以防患于未然。

2. 零部件的更換及修理

服務及保養(yǎng)的第2個最重要的任務是零部件的更換及修理。必須更換已磨損的零部件，以確保電梯持續(xù)安全的運行，并使故障減少到最低。

3. 潤滑

第3重要的是潤滑、對任何機械設備來說，正確而系統(tǒng)的潤滑可以把磨損減少到最低，并保證電梯的正常運行以及延長零部件的壽命。

4.調整

最后是調整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要，是保證電梯處于最佳狀態(tài)的最重要的要素之一。即使一臺電梯能保持清潔，各部件都得到了良好的潤滑，磨損的零部件也能被及時更換，但如果調整得不恰當，那么整個保養(yǎng)的目的就不能達到。